2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
豊橋市
29.7万円/㎡
前年比+16.7%
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アルバックス広小路
愛知県豊橋市広小路三丁目
名鉄名古屋本線 / 豊橋駅 徒歩10分
2004年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造
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5階 / 85.5㎡の場合
相場
2,453万円
28.7万円/㎡
1,194
2,034
2,873
3,713
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,034万円〜2,873万円
23.8万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アルバックス広小路
2,680万円（31.3万円/㎡）/ 5階 / 85.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 2,680万円 | 31.3万円 | 5階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 2,680万円 | 29.6万円 | 5階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,580万円 | 28.2万円 | 9階 | 91.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 2,680万円 | 29.3万円 | 9階 | 91.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,780万円 | 30.7万円 | 5階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 2,780万円 | 30.4万円 | 9階 | 91.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,850万円 | 31.2万円 | 9階 | 91.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,800万円 | 30.9万円 | 5階 | 90.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,320万円 | 32.4万円 | 4階 | 102.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | アルバックス広小路 豊橋市広小路三丁目 | 豊橋駅10分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ピュアライフ松葉 豊橋市絹田町 | 豊橋駅11分 | 2,200万円 | 24.7万円 | 89.12㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス大橋通 豊橋市大橋通三丁目 | 豊橋駅9分 | 2,350万円 | 31.0万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ピュアライフ東脇 豊橋市東脇四丁目 | 豊橋駅32分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.99㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/31 | リベラマークス錦町 豊橋市錦町 | 豊橋駅14分 | 3,290万円 | 34.7万円 | 94.74㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/11 | ロイヤルステージ羽根井公園 豊橋市八通町 | 豊橋駅9分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.34㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/08 | アーバンライフ羽根井図書館西1 豊橋市羽根井西町 | 豊橋駅19分 | 2,300万円 | 24.2万円 | 95.17㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/24 | コンチェルトタワー豊橋 豊橋市広小路二丁目 | 豊橋駅6分 | 2,998万円 | 34.8万円 | 86.16㎡ | 3LDK | 3階 / 18階建 | 南 | 2005年 | 98戸 | SRC |
| 2023/12/21 | ダイアパレス魚町 豊橋市魚町 | 札木駅2分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | キャンファーローレルタワー豊橋 豊橋市広小路三丁目 | 豊橋駅3分 | 3,490万円 | 33.9万円 | 103.01㎡ | 4LDK | 11階 / 18階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/09 | ピュアライフ潮崎 豊橋市潮崎町 | 愛知大学前駅27分 | 2,400万円 | 24.7万円 | 97.3㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/08 | バンベール豊橋セントレ 豊橋市前田南町一丁目 | 豊橋駅15分 | 2,330万円 | 30.1万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/24 | ダイアパレス向山緑地 豊橋市前田南町二丁目 | 柳生橋駅8分 | 1,850万円 | 23.6万円 | 78.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/07 | バンベール向山公園 豊橋市前田南町二丁目 | 柳生橋駅11分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/16 | ロイヤルマンション北山 豊橋市北山町 | 南栄駅15分 | 1,890万円 | 23.9万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、豊橋市では16.7%上昇しています。